招租公告           

根据《云南省财政厅云南省机关事务管理局关于印发< 云南省省级行政事业单位国有资产使用管理办法>的通知》(云财资〔2020〕127号)有关规定和要求，云南省民政厅机关服务中心将对厅机关部分国有资产(商铺、房屋)进行公开招租，现就有关招租具体事项公告如下：

一、招租标的物概况

招租的国有资产(商铺、房屋)分别位于昆明市五华区螺峰街77号13幢房屋1套、14幢房屋2套及一层商铺;五华区艺苑巷5号3幢14套房屋、艺苑巷7幢1层商铺;五华区天君殿巷1幢1套房屋;西山区棕树营翠云里12幢4套房屋(以下简称招租标的物,详细信息见附件内容）。

二、招租形式及竞租者确定

公开招租，竞租者采取先报名后报价参与竞租，报价须在招租人公告的年租金底价基础上报价，有2人以上报名的，原则上以出价最高者竞得该标的物，如出现相同报价，优先考虑原承租人。

三 、报名须知

1.竞租人须是在我国境内具有独立法人资格、合法存续的法人和具有完全民事行为能力的自然人。凡有意参加竞租的法人和自然人，须在招租人指定时间及指定报名地址现场办理有关报名手续后，方可参加竞租活动。法人凭营业执照、法人证明或法人委托书、公章办理；自然人凭身份证办理竞

租报名手续，竞租人一经确认，不得反悔。

2.参与竞租的个人须提供3年内无犯罪记录和无不良诚信证明；经营项目必须在国家、省、市有关商业经营规定范 围内。

3.招租标的物交付标准一切均以实际现状为准，请竞租人务必现场了解清楚所招租标的物之现状及瑕疵。参与竞租的单位和个人报名后，即表明已了解和认可所招租标的物品 质、瑕疵等一切情况，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。招租人不保证所招租标的物品质及缺失，也不承担瑕疵担保等任何责任。

4.招租标的物租金报价须在招租人公示的租金基础上报价。竞租人确定后，不得擅自对招租标的物进行分租、转 租、转让、转借，或以其他名义进行分项合作经营。

5.招租完成后，承租方需在规定时间内签订《云南省省级行政事业单位国有资产租赁合同书》,合同分两次签订，（第一次租赁期限为2025年1月17日至2026年1月16日、第二次租赁期限为2026年1月17日至2026年2月28日）。各承租方每年需承担其租赁资产的物业维护费用，包括但不限于物业管理费、垃圾清运费、水电费、网络费用等因乙方使用租赁房屋所产生的费用。

6.租赁期间因旱灾、水灾、战争、地震等不可抗力的原因导致租赁物毁损和造成损失的，招租方与承租方互不承担责任；若在租赁期内因政策原因或者政府拆迁导致的损失，招租方不承担任何责任和不做任何补偿；租赁期间非招租方原因造成的承租人损失的，招租方不承担任何责任。

7.公告期：2025年1月8日—14日。报名时间：2025 年1月14日—16日上午8:30-12:00,下午14:00-18:00, 逾期不再受理。

8.报名地址：云南省民政厅机关服务中心2号楼2楼220室(昆明市盘龙区白云路538号)。

9.竞租时间及地址：招租人于2024年1月17日上午 9:00在云南省民政厅机关服务中心2号楼2楼222室开展竞租活动，竞租者必须于规定时间持有效证件或授权参与现场竞租。

10.联系人及电话：胡林祥0871-65731103,13769190398

四、本招租公告由云南省民政厅机关服务中心负责解释。      

                                                                                                                                                            2025年1月7日